Aankoopprocedure

Bij ImmoMati begrijpen wij maar al te goed dat een huis kopen in het buitenland een belangrijke beslissing is die u niet van vandaag op morgen neemt. Het brengt ook veel vragen met zich mee, want in Spanje gaan veel zaken helemaal anders dan in België of Nederland. Maar daarvoor zijn wij er, om u stap voor stap tijdens de hele aankoopprocedure te begeleiden.

Er zijn 5 belangrijke stappen in de aankoopprocedure:

1.   De zoektocht naar uw droomwoning. Hiervoor gaan wij samen met u op zoek tot we het geschikte pand gevonden hebben.
2.   Eens u uw droomwoning gevonden heeft, en er is een verkoopprijs overeengekomen, wordt er overgegaan tot de reservatie van het pand. Hiervoor wordt een reservatiecontract opgesteld en er wordt een forfaitair bedrag van 3.000€-6.000€ betaald. Dit bedrag wordt gestort op de rekening van ImmoMati of van uw advocaat en wordt op het einde verrekend met de aankoopprijs. Op dit moment wordt het pand voor u gereserveerd en dus niet meer aangeboden aan eventuele andere geïnteresseerden.
3.   De door u aangestelde advocaat vraagt alle documenten op ivm uw woning en gaat alles controleren. Hij kijkt de legaliteit van de woning na en onderzoekt of er geen lasten of achterstallige betalingen meer rusten op de woning.
4.   Als alles in orde is, wordt er overgegaan tot de ondertekening van de verkoopovereenkomst (compraventa/Arras contract) en het betalen van een voorschot van 10% aan de verkopende partij.
5.   Binnen een termijn die in onderling overleg tussen de kopers en verkopers wordt overeengekomen, vindt dan de sleuteloverdracht plaats bij de notaris, met betaling van het restbedrag (meestal met bankcheque).
 

 

info@immomati.com